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住房公积金新规:乌鲁木齐直系亲属买房提取更方便!
乌鲁木齐出台最新住房公积金政策,自2024年8月1日起,直系亲属共同购买自住住房均可提取公积金,最高贷款额度可上浮20%。此外,住房公积金缴存基数和利息结算也有新规定。 乌鲁木齐的居民朋友们注意啦!从2024年8月1日起,乌鲁木齐市住房公积金有了新变化。根据最新的《乌鲁木齐住房公积金提取业务实施细则》,如果你和你的直系亲属一起买房,可以一起提取各自的住房公积金。只要提供亲属关系证明材料,你们就能共享公积金账户里的存款。但要注意,假如提取后又退房,那提取的公积金需要还回去哦。 另外,如果你是购买装配式建筑的新商品房,那么恭喜你,公积金贷款的最高额度可以上浮20%,上浮后的最高额度可达80万元。而且,只要你和你的配偶符合无房家庭的条件,还可以将2023年6月之后租房提取金额累加到公积金账户余额内计算贷款额度。这无疑给了无房家庭更多的购房支持。 关于公积金缴存基数,《乌鲁木齐住房公积金归集业务实施细则》也做了明确规定。公积金缴存基数不能低于乌鲁木齐市公布的最低工资标准,同时不能高于上一年度职工月平均工资的3倍。此外,每年的6月30日为结息日,结息后的利息将并入职工个人账户本金开始起息。 此次
乌鲁木齐房小帮2024-07-15
江布拉克机场8月8日迎客!多条航线即将开通
江布拉克机场将于8月8日正式启用,这是昌吉州首个民用运输机场。首批开通包括福州、郑州、成都、兰州等城市在内的多条航线。昌吉州还与多家航空公司和旅游城市签署合作协议,助力区域旅游发展。 昌吉州江布拉克机场定于8月8日正式开放,这是昌吉州的第一个民用运输机场。计划首批开通6条航线,包括“福州-郑州-奇台”和“成都-兰州-奇台”这两条疆外航线,以及奇台至阿克苏、库尔勒、喀什、伊宁的疆内航线。昌吉州还和新疆机场公司签订了战略合作框架协议,并制定了《昌吉州推进文旅融合提质行动奖补办法》,奖励为江布拉克机场引流的旅行社。此外,昌吉州还与成都航空有限公司签订了航线合作协议,并与厦门市等10个疆内外旅游合作城市、3家疆内5a级景区签署了合作协议。 江布拉克机场位于奇台县西北湾镇,距离奇台县城15.7公里,占地面积2568.9亩。机场建设于2022年3月开始,并于2023年12月完成竣工验收,2024年5月完成行业验收。机场目前拥有2条垂直联络滑行道和7个c类机位站坪。 江布拉克机场的启用对昌吉州乃至整个新疆的旅游和经济发展将产生深远影响。首先,作为新疆首座旅客吞吐量50万人以下的支线机场,它不仅解决了
乌鲁木齐房小帮2024-07-15
乌鲁木齐公交新体验,一键预约畅游南山和红色景点
乌鲁木齐市公交集团推出定制专线,方便市民和游客前往永丰镇和柴窝堡知青苑。新线路包括“一日游”和红色教育专线,途经多个景点,提供便捷的旅游交通服务。市民只需通过网上预约,达到人数即可发车,享受舒适便捷的出行体验。 乌鲁木齐市公交集团开通了新的定制专线,让市民和游客可以更方便地前往永丰镇和柴窝堡知青苑。新线路包括永丰镇“一日游”和柴窝堡知青苑红色教育专线,通过网上预约的方式,达到人数即可发车,提供便捷的旅游交通服务。 一日游专线早上9点从大湾西向东公交车站发车,途经多个景点如烽火台采摘基地、永盛无公害杏园、生态公园和萨尔达坂乡四大队花海,晚上19点统一返回市区。往返费用为40元/人。柴窝堡知青苑红色教育专线每天10点从银川路公交站发车,沿途停靠多个站点,往返费用为30元/人。柴窝堡知青苑不仅是乌鲁木齐市级文物保护单位,也是爱国主义教育基地,市民在这里可以重温历史,感受知青与各民族群众共同奋斗的精神。 乌鲁木齐市公交集团推出的这些定制线路真是太贴心了,不仅方便了市民和游客的出行,也为大家提供了更多的旅游选择。永丰镇的“一日游”线路让人们可以轻松游览多个景点,柴窝堡知青苑的红色教育专线则让大家
乌鲁木齐房小秘2024-07-15
乌鲁木齐住房公积金新政策上线,购房者必看
乌鲁木齐住房公积金贷款业务实施细则正式发布,并将在8月1日开始生效,有效期五年。细则 乌鲁木齐住房公积金管理中心发布了新的《乌鲁木齐住房公积金贷款业务实施细则》,新政策将从8月1日开始实施,并将持续五年。这次的新细则是为了进一步规范乌鲁木齐的住房公积金贷款业务,确保市民购房贷款流程更加便捷和透明。 根据新细则,公积金贷款业务被分为多种类型,包括购买新建商品住房、再交易住房、拍卖类住房及建造自住房等。对于贷款申请人来说,需要具备完全民事行为能力,持续缴存住房公积金至少六个月,有稳定收入,并且信用记录良好等条件。此外,细则还规定了一个家庭最多只能申请两次公积金贷款,且第二次贷款利率将按照中国人民银行相关规定执行。 新政策的实施无疑对乌鲁木齐市的购房者来说是一个利好消息。首先,政策对首次购房者提供了更多的支持,特别是对于无房家庭,有了更多的优惠和便利。这将有助于降低初次购房的门槛,使更多的市民有机会拥有自己的住房。其次,政策在贷款审核和审批过程中引入了更严格的条件,这有助于防止投机行为,确保住房公积金的使用更加合理和有效。对于那些有良好信用记录和稳定收入的购房者来说,新政策提供了更大的灵活性
乌鲁木齐房小知2024-07-15
巴音布鲁克景区道路升级完毕,票价7月18日恢复正常
新疆巴音布鲁克景区近日宣布,道路维修和各站点服务设施升级已完成,将于7月18日起恢复正常票价。景区感谢游客长期以来的关注与支持,并表示升级后的服务将更好地接待游客。 巴音布鲁克景区作为新疆著名的旅游胜地,此次道路维修和站点升级无疑是为了提升游客的旅游体验。升级改造期间给游客带来的不便是不可避免的,但从长远来看,这样的改进是非常必要的。道路维修和服务设施的提升,不仅可以更好地保护景区环境,还能为游客提供更舒适和便捷的服务。此次公告明确了自7月18日起票价恢复正常,这不仅是对景区运营的一种保障,也显示了景区对未来旅游市场的信心。期待这一升级改造后的巴音布鲁克景区能为更多的游客带来更加美好的旅游体验。
乌鲁木齐房小琪2024-07-15
租房乱象:租客不甘心退租,装修被毁引发法律纠纷
吴某与房东万某签订了7年租赁合同,期间商铺人流量增加,房租水涨船高。因不满涨租金,吴某退租前破坏了商铺装修,导致房东万某起诉要求赔偿。法院判决吴某赔偿15000元,并提醒租房过程中需合理对待房屋设施和装修物。 吴某早在2019年看中了阿拉尔市一商圈的商铺,打算做餐饮生意。他与房东万某签订了7年的租赁合同,前两年固定房租,后面随市场调整。吴某投入大量资金进行装修。几年下来,商圈发展起来了,人流量和商铺房租都在上涨。2023年9月,房东万某提出涨租金,涨幅让吴某难以接受,于是他决定退租。双方约定在2023年10月15日退房。 退房当天,万某看到商铺内一片狼藉,电线拖拉、吊顶破损、木柜和隔挡都有大洞,地暖管污水从地砖的洞眼喷出。万某多次联系吴某未果,只能将其诉至法院,要求赔偿垃圾清理费、修复费和延误出租的租金等损失,总计2万多元。原来,吴某不甘心自己辛苦装修的店面便宜了下一位租客,带着朋友用电钻破坏了无法拆卸的设施,留下了一堆建筑垃圾。法院认为,吴某的行为损害了房东的财产,应当承担赔偿责任。最终,双方达成和解,吴某当庭支付了15000元赔偿金。 从这起租房纠纷可以看出,租房者和房东之间的契约
乌鲁木齐房达人2024-07-15
70城房价最新出炉!乌鲁木齐6月新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,4个城市房价上涨,66个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 乌鲁木齐6月新房下跌0.70%二手房下跌1.00% 乌鲁木齐新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.00%。 乌鲁木齐新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 乌鲁木齐二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 乌鲁木齐新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 乌鲁木齐二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、乌鲁木齐7月二手房热盘推荐 top1:绿城百合公寓,均价18255元/平,网友关注指数12。 查看房源>>top2:胜利路新疆大学家属院,网友关注指数10。 查看房源>>top3:上海城,均价9201元/平,网友关注指数8。 查看房
房天下2024-07-15
新疆首个超五星酒店项目全速推进,智能建造技术让建筑更聪明
乌鲁木齐的首个超五星酒店项目——华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体正在快速推进。该项目运用44项智能建造技术,从bim建筑信息模型到各种智能化设备,提升了施工效率和质量。智能建造产业在乌鲁木齐迅速发展,未来将形成完整的产业链,推动城市建设更加智慧和高效。 乌鲁木齐正迎来一个新的亮点——华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及商旅综合体项目,这也是新疆首个超五星酒店。项目位于新疆国际会展中心的东侧,自今年3月开工以来,施工现场繁忙而有序,塔吊林立、车辆穿梭,工人们忙碌地开挖土方、绑扎钢筋、搭设模架。项目总建筑面积超过25万平方米,由三栋单体建筑组成,分别为9层、13层和35层,涵盖商业、写字楼和酒店等多种业态。其中,丽思卡尔顿酒店高达194米,外墙采用玻璃幕墙,设计灵感源自艾德莱斯绸菱格编织图案。 项目最大的亮点是采用了44项智能建造技术。这些技术不仅提高了施工的精细度和标准化水平,还显著提升了施工效率。现场已经引入了多种智能化设备,如墙面喷刮打磨一体机器人、地坪研磨机器人、实测实量机器人和室内路径喷涂机器人等。这些“机器工友”将逐步在施工过程中上岗,确保建造过程更加智慧和安全。 乌鲁木齐的华美
乌鲁木齐房小帮2024-07-12
奎屯创业公司房屋出租大揭密,租金实惠等你来
奎屯市公共资源交易中心公开出租奎屯创业公司多处房产,欢迎感兴趣的竞租人参加竞租。出租房屋主要位于锦绣园风景区,面积从18平方米到6076.29平方米不等,年租金从3000元到120000元不等。租期为3年,每年租金递增3%。 奎屯市公共资源交易中心这次公开出租的房屋位于锦绣园风景区,有18处房产出租,面积从18平方米到6076.29平方米不等。租金从每年3000元到120000元不等,租期为3年。租金凯发官网首页入口的支付方式为一年一付,第一年租金在签合同时一次性付清。除此之外,租金每年递增3%。 这次出租的房屋用途主要是商业,部分房屋只有照明用电,没有供水、暖气等设施。竞租人如果对房屋有任何改动或装修,必须得到出租方书面同意。竞租保证金从600元到24000元不等,不同标的物保证金有所不同。 这次奎屯创业公司的房屋出租公告信息量很大,主要集中在锦绣园风景区。房屋面积和租金跨度较大,从18平方米到6000多平方米,从每年3000元到12万元不等,适合不同需求的商业用途。值得注意的是,虽然租金相对实惠,但大部分房屋只有照明电,没有供水和暖气,可能需要自行解决这些问题。对于有意向的竞租人来说,提前了解清楚房
乌鲁木齐房小知2024-07-12
新疆如何推进建筑和市政设备更新?这场发布会给出答案
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅副厅长木塔力甫·艾力在新闻发布会上表示,建筑和市政基础设施设备的更新与百姓生活息息相关。自治区在住建部安排的基础上,特别增加了城镇燃气老旧管网和基础公共配套设施设备的更新。自治区还提出住房城乡建设领域提升家居消费和支持生活垃圾循环利用的具体举措。 这次发布会针对建筑和市政基础设施设备更新提出了一系列具体措施,令人耳目一新。新疆住房和城乡建设厅副厅长木塔力甫·艾力强调,建筑和市政设施设备更新不仅关乎城市的整体发展,更关系到每个居民的日常生活体验。随着老旧管网及公共设施的逐步更新,大家的居住环境和生活质量将明显提升。 特别是城镇燃气老旧管网和基础公共配套设施的更新,这无疑为城市的安全和便捷增添了双保险。此外,自治区还提出了提升家居消费和支持生活垃圾循环利用的具体举措。这些措施不仅能够促进消费,还能有效推动环保和资源再利用,真正实现绿色发展。 从中我们可以看出,政府在推动大规模设备更新的同时,紧随国家政策,结合本地实际情况,提出了符合新疆特色的具体安排。这不仅展示了政府在落实政策上的专业和细致,也体现了对市民需求的高度关注。期待这些措施能够顺利实施,让新疆人民
乌鲁木齐房小知2024-07-12