高层的这些秘密，太让人意外了！-凯发官网首页入口

今天小编想和大家聊一聊有关高层的那些事儿，在聊之前，我们先来看看什么叫做高层。

百度上是这么说的：高层建筑，是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。

但是具体达到何种程度算作高层，不同国家有不同的规定。

中国《民用建筑设计通则》(gb50352-2005)将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7~11层的楼房称为“小高层”，10层及以上为高层建筑。

提起高层，小伙伴们首先想到的是什么?好视野?更安静?

高层

现在的房子大多都是高层住宅，十几二十层的有很多，层数一多，留给买房者的选择就多了。

那么，对于购房者来说，到底该选择哪一层好呢?

选楼层没有那么容易，每一层楼有它的脾气，要说哪一层，其实很难。所以，与其选择更好，不如结合自身情况，选择一个更适合自己和家里人的楼层才是!

今天，小编就从下往上的来为小伙伴们解析一下每一层楼的都有怎样的惊喜和意外！

一层至三层的利与弊

利：当有天灾人祸发生时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属安全的楼层了。尤其是对那些有老人小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。(发生意外还能跳下来逃生!)

弊：但是，一层到三层在舒适度方面来说，可能会有些吵闹，如果临街的话，受路上的汽车尾气、扬尘污染也会比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃，安全系数相对小于其他楼层。

四层至六层的利与弊

利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性好，并且受到的污染也会小于其他楼层。

弊：但是，一般这样老式的楼房都不会配有电梯，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。

七层、八层的利与弊

利：对于高层住宅楼来说，七层、八层可以看做是一个高层和中层的分区，这两个楼层比较安静，不受汽车尾气等影响，高度比较合适，不至于让人达到恐高的程度。

弊：但是对于居住者来说，虽然居住方便，但是如果家里有心脑血管疾病的人，这个楼层却是不适宜居住的，因为气压会很低，很容易会让人有上不来气的感觉，所以有心脑血管疾病的人购买前要谨慎。

九层至十五层的利与弊

利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层，视野开阔。树木也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

弊：但是!如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受到声音或者气味的影响是的。

十五层以上的利与弊

利：视野最棒的要数这几层，空气清新，阳光充足。暖空气会往上升，所以十六层以上也会比较暖和。

弊：如果是一些老的小区，高层住宅楼的水压一边较小，有时会出现停水的现象。最主要的是，如果有一些天灾人祸发生，比如火灾或者是地震，逃生会变成一个问题，并且由于火灾所散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此这几层楼可以说是火灾发生时最危险的楼层。

看完了上述的这些楼层的利与弊，小伙伴们在购买时如何选择一定要结合自身情况来考虑!接下来再来看看小编为大家推荐的乌鲁木齐性价比好的高层楼盘吧！

一、南湖壹号公馆

南湖壹号公馆效果图

楼盘简介：南湖·壹号公馆占据南湖中央版图，集合“中央政务区、中央生态区、中央生活区”于一体。精选南湖价值之巅，傲立城市中央，政务、公园、商圈、教育、医疗环绕在侧，左右逢源的路网与八达捷运！俯瞰城市群星璀璨，静观繁华川流不息！

   南湖·壹号公馆仅有4栋房源，200余席位！全南北向板楼，包含100-140㎡小三房、小四房。2.2超低密度，22%超低容积率！只允许20％的地面上生长房子，80％空间播种绿色3米楼层高度，家中家外层层绿意环绕，终不辜负园区绝色美景！

   南湖·壹号公馆由湖北建鑫房产开发，以成熟的开发理念和丰富的实战经验，立足武汉，转战宜昌、荆州、鄂州等湖北各大中城市。以深厚专业底蕴倾力打造安心家园！

   物业服务3长城物业将为每位业主提供贴心服务，未来生活拥有全wifi覆盖，可视智能网关，智能密码门锁，无线紧急按钮等硬件及高度人性化的智慧社区平台！

二、恒大绿洲

恒大绿洲效果图

楼盘介绍：乌鲁木齐恒大绿洲，位于会展片区核心发展区域，紧邻会展中心、希尔顿酒店、国际金融城。项目距离亚欧国际会展中心仅3公里，出门200米即到龙盛街乌化小区车站。周边外环路、河滩快速路、会展大道、七道湾路立体路网交织，快速通达全城。又有缤纷欢乐谷、红光山4a景区、野马硅谷生态公园、奥体中心大片绿地簇拥，自然生态优越。

三、中海·天悦府

中海天悦府效果图

楼盘介绍：项目正对乌鲁木齐市植物园，自然鲜氧环绕。乌鲁木齐植物园是国家3a级景区，项目周边规划地铁线三条，其中地铁1号线为乌鲁木齐首条地铁线路，始发三屯碑，经行本项目西侧植物园站，达到国际机场，实现全城南北通达，交通便利。项目占地面积约10.1万方，建筑面积约30万方，综合容积率约3，整个项目规划有住宅14栋，共开发住宅2256户，面积约85㎡-139㎡，写字楼一栋，总建面4.3万㎡，项目的东面、南面、西面设有商业配套约6900㎡，项目西北侧配建2400㎡标准幼儿园一所，满足业主小孩的学前教育。另外，在项目北侧为规划教育用地，拟引进新市区重点小学。

四、万科四季花城

万科四季花城效果图

楼盘介绍：万科·四季花城是万科地产在打造的第24座四季花城，也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。项目总规模约80万方，是迄今为止万科在新疆开发的的社区。

万科·四季花城位于喀什路与文光路交汇处，新疆师范大学北校区旁，会展新区和新华凌市场，通过喀什路可快速接驳河滩路、长春路、苏州路、北京路、迎宾路、机场高速等城市主干道。

好了，今天就介绍这几个楼盘，下次再见！