房产热榜
楼盘热评榜
- 15600元/㎡174条点评
- 28500元/㎡293条点评
- 35800元/㎡444条点评
土地出让43宗,究竟是谁一举摘得经开区7宗地?
前日,经房天下整理国土资源局2017年第十四批、十五批出让土地结果公示,两次挂牌共出让43宗土地,总面积达到150.49万方(折合约2257.35亩),成交初始价总金额近176.64亿元,然而 后仅有17宗成交,23宗土地集体流拍、3宗终止挂牌。 高新区:3宗土地全部流拍 经开区:出让7宗 均由新疆建投房地产有限公司以总价10.963亿元一举摘得河南村庄豫宾路7宗地,总面积144591.15平方米。 1、其中2017-c-150-b、2017-c-150-d、2017-c-150-e、2017-c-150-g地块均价达到了6900元/㎡;2、2017-c-150-f、2017-c-150-h、2017-c-150-i地块均价达到了8000元/㎡;沙区:出让9宗,其中2宗流拍,3宗终止挂牌,4宗出让成功 1、其中:2017-c-152-g、2017-c-152-h地块均价达到了13000元/㎡;2、2017-c-152-i、2017-c-152-j地块均价达到了12800元/㎡;水区:3宗土地全部流拍 天山区:出让21宗,其中15宗流拍,6宗出让成功 1、其中:2017-c-1
好好说话撒2017-10-30
南城洋房——蓝溪花谷,门前 三号线代表什么?
随着秋冬季节的推进,商贷利率的提高,乌鲁木齐买房的人也越来越多,近期走访各个售楼处也明显感觉到楼市旺季来临的赶脚。而眼下,乌鲁木齐楼市人多房少的情况下难免会有一场抢房大战,对于开发商来说,这无疑是加推新品的好时机,于是一场楼盘推新揽客大战也正在上演。如近期备受关注的蓝溪花谷,又有什么不一样的地方呢?今天我们一起来看看。 果业集团开发,品质保证 新疆果业集团有限公司是一家集生产、加工、销售、仓储于一体的农业产业化国家重点龙头企业,总资产达7亿多元。 果业集团集十二年的开发经验,其中:蓝天·森林花苑、蓝天·欢乐颂、蓝廷花苑均为旗下开发的房产,具有一定的口碑。 产品多元,拥有多种选择 蓝溪花谷拥有:稀缺多层、瞰景高层、叠景洋房、双拼别墅 拥800亩森林公园,独享2000米蜿蜒水系,环境宜人 门前 三号线,享交通便利 蓝溪花谷位于三号线的起点站,在日后出行的方面来讲,出门就有座位, 的便利 三号线预计将于2021年完工, 一期南北走向21.2公里设18个站 :为南北方向的骨干线路,南起仓房沟停车场,途经仓房沟路、长江路、扬子江路、友好路、鲤鱼山路、长春路布设,北至百园路车辆段,全长21.2公
好好说话撒2017-10-26
铁路局商圈这个新盘你真的真的知道吗?
随着 铁路局醇熟生活圈饱和 ,要想在铁路局 找到个新盘的难度不亚于周末去逛万达找个停车位。而不管我们如何觊觎新城区未来的发展,老城依然对购房者有着致命的诱惑。交通发达到公交出行可以全城,配套全面到生活所需可以腿着去采购,商圈离的嗷嗷近,美团外卖都比别的区多。老城区的新房—— 城市·九点阳光 城市九点阳光效果图 童年 懵懂的记忆开始在铁路局 时光如梭,我们期待不断发现 走过很多路口, 后回头发现 没变的只有曾经共同的记忆 铁路局作为乌鲁木齐商业核心地区,其长久以来积累的 不言而喻。商圈成熟、配套完善,一直是乌市传统商业文化 。在商务贸易、金融服务等领域的 也十分明显, 是公共服务设施的完善,亚中机电市场,信中建材市场等,可以为广大业主提供 全面的 资源。对于房地产领域来说,尽管由于老城区的土地资源贫乏,格局不大,但是仍然商机无限。对老城区房地产而言,地段就是 的价值。对消费者而言,抢到就是赚到。 乌鲁木齐 城市·九点阳光 铁路局 城市美宅 九点阳光三号作品 城市·九点阳光,总建筑面积6.6万平米,总 2.6亿元 位于铁路局核心地带,具有突出的区位价值和人文环境价值 给你老城区的醇熟便利
不安本分放荡不羁2017-10-25
快来!免费看房团报名还剩3天!!
还记得我们10月应该做的事情么? 就是专车免费看房团啊! 推荐理由:免费!专车!任您选择!还能享受到房天下的优惠团购价! 路线:恒大绿洲、恒大都市果岭、南湖一号公馆! 期待您的报名! 可以拨打0991-4534819报名! 时间:2017年10月28日上午11点 地点:新市区小西沟家乐福门口集合 电话:0991-4534819 恒大绿洲[普通住宅,商住公寓,loft] 平均价格: 10300 元/平方米 优惠:按揭92折 楼盘地址:水磨沟区水磨沟区会展大道与龙盛街交汇处往东500米(益民大厦 ) 评分:4.43分(125人点评) 论坛:895条帖子 400-890-0000 转 835915 在线咨询 推荐理由:恒大绿洲,位于会展 。周边外环路、河滩快速路、会展大道、七道湾路立体路网交织。90-158㎡高层,精致两房,舒适三居,朗阔四居;超5米挑高loft公寓,空间自由灵动,生活更多彩。新风除霾系统,鲜氧智能家居;下水管消声立管技术,降低排水噪音,提供安心休憩的静谧空间。37700㎡园林,湖光潋滟;配套2500㎡恒大会所、2400㎡9班双语幼儿园、9000㎡恒大影城、1.8万㎡商业街
你就是我的江湖2017-10-25
2017房产有嘻哈人气榜榜单揭晓南湖壹号公馆稳居榜首
房天下正式重磅推出“2017房产有嘻哈”主题活动,邀请广大网友票选自己心中的人气楼盘和口碑楼盘!打破固有模式,通过“新媒体、新视角、新发现”的方式为网友带来一场全新的玩法体验。 房产有嘻哈 用嘻哈表达你的态度,为你喜欢的楼盘尽情battle!本周为大家呈现的是人气榜榜单——改善榜、刚需榜、置业榜、商业榜top5出炉,总榜排名情况如下:南湖壹号公馆以8273的总票数再次登顶,排名第二的是世界冠郡3887票,排名第三的是世界公元3716票,可见第二名和第三名厮杀的非常激烈。 房产有嘻哈喊你来battle: 改善榜 刚需榜 商业榜 置业榜 口碑榜注重品牌力量 热门楼盘受关注 在如今全新的o2o时代,从线上到线下,络已经成为具参考价值的标尺,买房也不例外。口碑榜面向普通、庞大、有发言权的普通购房者,集聚购房者声音,点评楼盘实情,以客观、真实、公平、公正的方式评选出各区域口碑人气楼盘。到底谁才是购房者心目中真正的好楼盘,看口碑榜,买房不再听一面之词。 截止到10月23日晚7点,在全市的口碑榜中,其中,摘得桂冠的是,以综合评分高5.0分居于榜首,也足以显现其低价住宅的有利优势;恒大都市果岭和南湖
不安本分放荡不羁2017-10-23
9月首府楼市“新房”吸金超46亿元 !
从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉: 9月全乌鲁木齐市新建商品房签约5525套,签约面积58.11万平方米,签约金额46.26亿元。其中新建住宅签约4213套,签约面积46.85万平方米,签约金额33.27亿元。 从数据中可以看到,9月份乌鲁木齐楼市整体成交量依旧保持在高位,这也是今年以来单月成交总量排在第二的月份,仅次于8月份。 值得注意的是,9月份新建商品房成交均价为7961元,逼近了8000元大关,创年内新高,而新建商品住宅成交均价为7101元,较上月出现了大幅上涨。 今年9月中旬前后,乌鲁木齐各大楼盘出现了一波 潮 多个楼盘临时调价,涨幅200-2000元不等,受这次调价影响,9月11日至24日乌鲁木齐连续两周新房成交价格突破8000元大关,刷新今年以来的房价纪录。正是由于此次 的出现,导致乌鲁木齐9月楼市成交均价的上涨。 此外,9月,乌鲁木齐新建非住宅成交量环比有明显涨幅,成交金额12.99亿元,环比8月的9.6亿元涨幅达35%。非住宅项目主要为商铺、写字楼等,可见首府9月商业项目成交火爆。 二手房市场: 9月乌鲁木齐二手房签约5020套,签约面积43.83万平方米。其中
好好说话撒2017-10-22
10月新战报出现! 尾声,关于买房你是什么style?
2017年9月,房天下推出“2017房产有嘻哈”新媒体楼盘评选,乌鲁木齐人气榜和口碑榜震撼上线,包括刚需榜、改善榜、职业榜、商业榜、四大类超百个楼盘评比,成为业内人士以及众多网友的焦点关注。 新盘老盘追逐人气榜 南湖壹号公馆"强势开火"“2017房产有嘻哈”自上线以来就一直备受网友以及业内同行的密切关注,各大榜单频繁上演黑马凸显、战火肆溢的局面。如此大规模的楼盘评比活动,可谓一场人气的集结,力求“聚”的力量,开启品牌投票盛宴!据悉,恒大、万科、保利、绿城、绿地等品牌房企已进驻,115个人气项目已在厮杀。截止到10月18日上午12点,已收到44096张票选,品牌人气盛宴愈演愈烈。 楼市的更新换代在极速前进着,是否热门是购房者对楼盘的信任度与喜爱程度的表现。成为“人气王”代表着 程度的认可。改善榜南湖壹号公馆居榜首,自身的价值让它受到更多人的关注;口碑榜注重品牌力量 热门楼盘受关注 在如今全新的o2o时代,从线上到线下,网络评论已经成为具参考价值的标尺,买房也不例外。房天下口碑榜面向普通、庞大、有发言权的普通购房者,集聚购房者声音,点评楼盘实情,以客观、真实、公平、公正的方式评选出各
你就是我的江湖2017-10-18
“万科新品”高层产品购买战略指南!
“万科兰乔圣菲出新品了,叫璞园,你觉得万科兰乔圣菲怎么样?” 前几天有朋友去了解了一下万科兰乔圣菲,说的是a区开放现在出新品璞园,主要是因为需要买婚房,所以回来就问我这个问题。 我说:行啊,有啥不行的。前提:你觉得她远吗? 买与不买,是个问题。 买哪个楼盘,更是个问题。 如何挑房源,是核心问题。 今儿,谈论一下万科兰乔圣菲。 用几个关键词吃透这个项目就ok了。 万科兰乔圣菲 关键词1: 别墅区里的高层产品 我们都知道,2013年6月30,万科兰乔圣菲一期b区开盘售罄,大放光彩。在乌鲁木齐 富人圈打响了 炮。万科兰乔圣菲声名鹊起。 万科兰乔圣菲分a、b、c、d四个区域、两个组团,整体由别墅产品 精装高层产品组成。其中,高层产品分布于c区和d区(已售罄),以及即将开放的a区三个地块。 a区的共9栋高层。其中,即将面试高层开盘的房源是a区璞园项目。 红框区域及是璞园项目 为什么我说关键词1是 别墅区里的高层产品? 这是事实啊。在家里面俯瞰别墅美景,总比在家里面看 的屏风楼好多了吧。从事实来讲,这里有 的楼间距,东西向的。 关键词二 优越的居住环境 其中绿化是毋庸置疑的好,兰乔圣菲位于位于雅
不安本分放荡不羁2017-10-17
为什么你更喜欢买房而不喜欢租房?
买房好还是租房好? 在北京和上海这样的城市,租房生活的性价比要高于买房的性价比。看我这么说,你可能立刻就可以举出一大堆租房的问题。但这都是真的吗?这些问题大多数出现的概率都非常小,以至于你没必要花成本把它们消除掉。另一部分问题,则来自于人们的心态,如果你不和别人比,那就根本不是问题。 如同拥有汽车一样,人们也非常钟情于拥有自己的住房,即使现在这种资产的价格让很多购买者的生活变得很尴尬。 几乎任何东西,只要买得起,人类就倾向于把它买回家,而不是租用 其中最明显的是婚纱。如果婚礼上的新娘真的那么爱她的丈夫,相信“与子偕老”,那么她的做法就应该是租一件婚纱,因为租金只要比购买价格低,租婚纱就是理性的。但据我了解,起码有40%的80后卧室里的衣柜顶上都放着一个储放女主人婚纱的大盒子——可以肯定,离婚率没那么高。 这是为什么?人们在各个领域倾向于购买而不喜欢租赁有其个性化原因(比如婚纱,很多女士认为买了婚纱是作为纪念的,那么戒指呢?),而这种人性的偏好也有共通的原因。 “边际效用递减” 原理 丹尼尔·伯努利对人们这种行为偏好给出一个基础性的解释:如果用人们感受到的效用作为纵轴,产生这种效用而花
好好说话撒2017-10-17
乌鲁木齐多家银行上调购房商业贷款利率,会对房市有什么影响?
就在乌市房价上涨的同时,最近一两个月乌市购房商业贷款利率也上调了。目前乌市各银行首套房的商业贷款利率平均已达5.11%,从“4”时代跨入“5”时代。 房贷利率上涨 多家银行最近两月上调购房商贷利率 10月16日,记者咨询乌鲁木多家银行发现,最近一两个月各家银行普遍上调了二手房购房商业贷款利率,在基准利率基础上上调幅度在5%-20%不等。 “一个星期前,我们上调了购买首套二手房商业贷款利率,以前执行基准利率4.9%,现在上浮到5.145%。”招商银行乌鲁木齐分行相关负责人说。 与此同时,记者从工商银行、农业银行、华夏银行等银行也了解到,从8月10日到现在,也已陆续上调购房商业贷款利率,其中部分银行对购买首套新建商品房利率也进行了上调。 “我们是9月份上调的购买二手房商业贷款利率,如果是购买首套房且首付比例达到30%,商业贷款利率上浮15%,若是购买二套房商业贷款利率上浮20%。”乌市北京路一家银行住房贷款部相关人士解释。 目前,购房商业贷款基准利率为4.9%,按上浮5%计算,达到5.145%;按上浮10%计算,达到5.39%;按上浮15%计算,达到5.635%;按上浮20%计算,达到5
不安本分放荡不羁2017-10-17