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100万套改造:城市危旧房的新生机
住建部部长倪虹透露,未来将通过货币化安置等多种方式,推行100万套城中村和危旧房改造。这一举措不仅能满足市民对住房的自主选择,还能快速消除城市旧房的安全隐患,对改善城市环境及房地产市场的供需关系产生积极影响。 \n 近日,住建部部长倪虹在发布会上表示,未来将通过货币化安置等方式,推进100万套城中村和危旧房的改造。这项计划旨在应对城市发展中老房子变成危房的现实问题。据统计,全国35个大城市中有170万套房屋存在这样的需求,而地级市则多达297个。因此,新一轮的改造计划应运而生,并且通过货币化安置可以让市民更自由地选择房型和地点,迅速搬入新居,免去过去等待安置房的漫长过渡期。 倪虹指出,此次改造计划不仅能大大提升市民的居住体验,还能帮助城市消除潜在的安全隐患,改善居住环境,并在当前房地产市场供需关系变化中,起到消化存量商品房的作用。对于符合条件的项目,政府将提供政策支持,包括金融贷款、税费优惠和专项债券等,确保项目顺利实施并避免地方债务风险。 不得不说,这次的改造计划给城市旧房带来了新生机。这不仅是一项城市更新工程,更是一场民生工程。通过货币化安置,居民可以自由选择新居环境,享受更好的生
乌鲁木齐房小通2024-10-18
乌鲁木齐房地产博览会:购房新机遇
乌鲁木齐市首次举办的住宅产业交易会为购房者和房地产商提供了一个交流的平台。活动吸引了众多企业参与,展示了丰富的项目和最新的建筑技术。通过各类专业活动,行业人士在这里深入交流。新疆近期出台的房地产政策进一步促进了市场活力,展会期间成交量显著上升,这标志着乌鲁木齐在房地产领域的快速发展。 乌鲁木齐市首次举办的住宅产业交易会和建筑产品与技术博览会取得了圆满成功。这次活动不仅是全国“百城千企”商品房促销活动的开端,还为购房者和房地产商搭建了一个沟通的桥梁。在展会上,34家企业带来了75个项目,涵盖了最新的建筑技术和住宅产品。活动还设置了咨询服务台,帮助市民了解政策,并由多家银行提供贷款和利率等金融咨询服务。此外,展会期间还举办了多个专业论坛,为行业从业者提供了重要的学习和交流机会。 本次活动的成功举办与新疆近期出台的一系列房地产调控政策密切相关。这些政策旨在优化市场环境,释放政策红利,促进房地产市场的健康发展。数据显示,今年第三季度,新疆新建商品房成交面积实现了显著增长,这反映出市场活力的提升。此外,随着人们对住房品质的要求不断提高,绿色、低碳、智能的住宅建设成为了新的发展方向。为了满足居民对
乌鲁木齐房小帮2024-10-18
70城房价最新出炉!乌鲁木齐9月新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.90%
国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,4个城市房价上涨,66个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 乌鲁木齐9月新房下跌0.30%二手房下跌0.90% 乌鲁木齐新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.90%。 乌鲁木齐新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 乌鲁木齐二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 乌鲁木齐新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 乌鲁木齐二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、乌鲁木齐10月二手房热盘推荐 top1:建机厂家属院,均价8142元/平,网友关注指数15。 查看房源>>top2:石化十三区,均价3859元/平,网友关注指数9。 查看房源>>top3:恒大梦幻城,网友关注指数8。 查看房源>>top
房天下2024-10-18
乌鲁木齐楼市新政:价格不再受限,自由市场定价
网友关注:新疆巴州推新政促楼市平稳健康发展。乌鲁木齐市住建局等部门联合发布新政,取消新建商品住房的价格指导。企业可根据市场情况自主定价和调整,旨在更好满足市民的住房需求,促进当地房地产市场的稳定发展。此次发布的八项新政策为房地产市场带来利好,有望刺激刚需和改善型购房者的积极性。 乌鲁木齐此次推出的房地产新政策无疑在市场上引起了不小的关注。取消新建商品住房的价格指导,意味着房地产市场将更多依靠市场力量来调节。这一举措可能会刺激开发商在定价上的灵活性,使得价格更贴近市场需求,吸引更多的买家。同时,也可能带来价格波动的风险,需要政府和市场参与者密切关注。 从积极方面来看,这项政策有助于满足不同收入群体的购房需求,尤其是对首次购房者和改善型需求的家庭来说,是个利好消息。购房者可以根据自身的经济状况和市场价格做出更灵活的选择,从而更好地实现住房梦。 然而,市场的自我调节也可能带来价格的不稳定,尤其是在市场供需变化较大的时期。因此,政府在放开价格指导的同时,也要做好市场监测和引导工作,确保房价不会出现过度波动,影响到社会的整体稳定性。 总体而言,新政策展示了政府在房地产市场调控上的灵活性和对市场化
乌鲁木齐房小通2024-10-18
洋房姐姐
杨仔理念
乌鲁木齐取消新建商品住房销售价格指导
10月16日,乌鲁木齐市住建局、市自然资源局、市委金融办、住房公积金管理中心联合印发《乌鲁木齐市关于进一步优化房地产市场政策措施》,出台8条房地产利好举措,更好满足群众刚性和改善性住房需求,促进乌鲁木齐市房地产市场平稳健康发展。 措施明确,取消住房公积金贷款房屋面积和销售单价限制。取消申请住房公积金贷款房屋面积不得超过144平方米、销售单价不得超过14960元/平方米的限制。取消新建商品住房销售价格指导。取消新建商品住房销售价格调控限制,由企业根据市场定价销售,销售过程中可自主调整价格,并以实际销售价格办理网签备案。
中国房地产报2024-10-17
巴州购房新政策,这些好处你不能错过!
今日热点:新疆巴州推新政促楼市平稳健康发展。近日,新疆巴州推出了一系列房地产市场新政策,提升住房公积金贷款额度至96万元,同时简化农民进城购房的落户手续。这些措施旨在促进房地产市场的健康发展,吸引更多人才和家庭购房安居。新政还允许父母和子女的公积金互用,进一步减轻购房者的经济压力。 巴州这次推出的房地产新政,可以说是一个多赢的举措。一方面,增加了住房公积金贷款的额度,对于那些有购房计划的家庭,尤其是多子女家庭和引进人才,是一个巨大的支持。通过提高住房贷款额度,使得购房贷款的压力大幅降低,这也鼓励了更多家庭参与到城市发展中。另一方面,农民进城购房的落户政策大大简化了手续,零门槛的设定无疑是对农业人口转移的一种积极引导。这不仅能让更多农民享受到城镇的公共资源和社会服务,也推动了城镇化进程的加速。整体来看,这些措施能够有效地带动当地房地产市场的活跃,促进城市的经济发展,同时也改善了市民的生活质量。对于购房者来说,能够以更大的便利和更低的成本在城镇落户,享受市民待遇,无疑是一个利好的消息。当然,政府在实施这些政策时,也需要不断地评估和调整,以确保政策能够落地并取得实际效果。
乌鲁木齐房小知2024-10-17
巴州新政:公积金贷款上限上调,农民进城买房更容易
新疆巴州出台新政,提升住房公积金贷款额度,尤其对引进人才和多子女家庭更为有利。同时,政策鼓励农民进城购房,降低城镇落户门槛,让农业人口享受与市民相同的社会保障。这一系列措施旨在促进当地房地产市场的健康发展,使购房者享有更多福利和便利。 在当前房地产市场不断变化的背景下,新疆巴州推出了一系列切实的政策措施,积极推动房地产业的稳步发展。提高住房公积金贷款额度,无疑为购房者,特别是多子女家庭和引进人才,提供了更大的支持和经济缓冲。这种政策不仅有利于减轻购房者的经济压力,也能吸引更多有能力的人群选择在巴州安家落户。 此外,政策鼓励农民进城购房,并降低城镇落户的门槛,这是一个非常重要的举措。随着城市化进程的推进,农业人口向城市转移是不可避免的趋势,而巴州的这一政策无疑为这一人群提供了更便利的途径。让农民在城市中享受与市民相同的社会保障待遇,不仅能提高他们的生活质量,也能促进城市的多元化发展。 总体来看,巴州的这些措施体现了政府在推动房地产市场和谐发展的同时,也在积极回应不同人群的需求与期望。这种以人为本的政策导向,为当地的经济发展和社会进步注入新的活力。
乌鲁木齐房小琪2024-10-17
新疆历史文化遗产保护新动作
到2025年,新疆城乡的历史文化遗产将实现全面保护,形成可推广的活化利用经验。住房和城乡建设部与各援疆省市共同推动这一目标,将历史文化保护融入城乡建设。中国城市规划设计研究院在其中发挥了技术支撑作用,具体开展了规划编制等工作。目前,新疆已建成较为完善的历史文化保护传承体系,多个名城、名镇、名村及传统村落获得国家保护项目支持。 在第六次全国住房城乡建设系统对口支援新疆工作会议上传来好消息:到2025年,新疆的城乡历史文化遗产不但会全面保护,还有望形成一批可以推广的活化利用经验。这一过程不仅仅是保护,更是将这些历史文化的精髓融入到现代的城乡建设中。自第三次中央新疆工作座谈会以来,住房和城乡建设部与各援疆省市一直在致力于加强对新疆城乡历史文化的保护和传承。为了给这一工作提供凯发官网首页入口的技术支持,中国城市规划设计研究院积极参与其中,不仅编制了相关规划,还进行了深入的课题研究和人才培训等。尤其是在保护和更新历史文化名城及街区过程中,特别注重融入中华文化元素,增强各民族文化的交融和理解。 截至目前,新疆已经建立了一个以历史文化名城、名镇、名村、传统村落及其他文化遗产为核心的保护传承体系。伊犁哈萨克自治州特克斯
乌鲁木齐房小康2024-10-16
洋房姐姐
房贷利率再迎大调整,新政策在新疆落地
新疆地区针对存量房贷款实施了新政策,大幅降低利率并统一首付比例。这一措施将显著减轻购房者的经济压力,预计每年为借款人节省大量利息支出,有助于刺激当地房地产市场的健康发展。 最近,新疆推出了一项重磅房地产新政,为购房者带来了好消息。根据中国人民银行新疆分行的指导意见,存量房贷款利率将统一调整,对于超出lpr-30个基点的房贷利率,将在2024年10月31日前进行调整。此外,无论是首套还是二套住房,首付比例都将统一为最低15%。 这一政策的实施预计每年能为新疆的借款人减少约9.11亿元的利息支出。以一笔100万元、期限25年的房贷为例,利率从4.4%降至3.55%,每年可减少利息支出约5600元。这一调整无疑将给普通购房者带来实实在在的好处,显著降低他们的购房成本。 中国人民银行新疆分行还计划进一步细化政策实施细则,确保新规顺利执行,推动全疆存量房贷利率逐步下降到全国新发放房贷利率的水平。通过提高购房者的购买力,此次政策调整有望为新疆房地产市场的稳定和健康发展注入新的活力。 此次新疆的房贷新政无疑对购房者来说是个大大的利好消息。在当前房地产市场面临压力的情况下,降低房贷利率和统一首付比例不
乌鲁木齐房小秘2024-10-16
新疆假期楼市火爆,成交量猛增
国庆假期,新疆房地产市场热闹非凡,各地纷纷推出促销活动,吸引大量购房者前来咨询和购房。伊犁、昌吉等地举办的房交会和促销措施有效拉动了商品房销量,库尔勒、乌鲁木齐等地也迎来了房产成交面积的大幅增长。为了促进市场健康发展,新疆住房和城乡建设厅联合多部门发布了一系列政策措施,各地积极响应,出台细化措施,推动市场复苏。 国庆假期期间,新疆的房地产市场表现活跃,商品住房成交面积达29.81万平方米,同比增加了一倍多。随着市场信心的逐步恢复,多个热门楼盘销售火爆,房屋中介忙得不可开交。库尔勒市的售楼处挤满了前来咨询的人群,现场气氛热烈。伊犁哈萨克自治州在此期间组织了一场盛大的房交会,吸引了60余家房地产企业参与,期间还发放了600万元的住房补贴电子消费券,为购房者提供了实惠。昌吉回族自治州也通过房交会的形式进行促销活动,购房者可以获得消费券补贴,甚至还有企业赠送的维修基金和车位等额外优惠。巴音郭楞蒙古自治州更是举办了“好房子”现场观摩会,为购房者展示高品质住房设计,提升市场吸引力。 同时,在政策层面上,新疆自治区住房和城乡建设厅与多个部门联合推出了旨在促进房地产市场健康发展的若干措施。通过合理安排
乌鲁木齐房管家2024-10-16